越谷市　不動産売却 | 越谷市・吉川市の不動産なら ピタットハウス／エミライズ不動産

越谷市、不動産査定、不動産売却のご相談を承りました。今年2月より他社にて自宅を売出ししているが成約に至らないと来店されました。一括査定サイトで最も高かった不動産会社と専任媒介契約を結び、査定額通りに売出しをしたものの、内見者は1組だけ。9月より200万円値を下げた方が良いとアドバイスを受けているとのこと。しかし、そうだとすれば、当社の査定時に他の不動産会社が提示していた価格帯とほとんど変わらなくなるというのです。あらためて、弊社で考える適正価格を教えてほしいというご相談です。近々に建物の状態を拝見したうえで、査定させていただくことになります。一括査定は、不動産会社が専任媒介契約を締結することを第一の目的として、一般相場よりも高く評価する傾向があります。そこで査定価格が一番高いというだけで専任媒介契約を締結してしまうと、今後は売れないために価格を下げてほしいという流れになるとよく耳にします。弊社では、仮に売り手にとって好ましい話ではないとしても、プロとして根拠をお示ししたうえで適正価格をご提案しております。越谷市、一戸建ての不動産査定、不動産売却、他社からの乗り換えは、ぜひエミライズ不動産へお任せくださいませ。