ピタットハウス

不動産売却をしたい方

お客様のご事情に合わせて、売出価格および売却方法をご提案します。

エミライズ不動産の特長

とにかく売却に強い
その不動産の魅力をどう伝えるか。
ターゲット層はどこか。
1つ1つに戦略をもって活動し、
売主様の「手取り価格の最大化」
を実現していきます。

圧倒的な情報力。そして、納得の提案力
エリアに特化しているからこそ、きめ細かさのある情報量でお客様にぴったりの物件をご提供できます。
お客様のご希望に、私たちプロの目線も加わり、お客様の「理想の住まい」を実現していきます。

とにかくご紹介とリピートが多い
「安全・安心をすべてに優先した取引」その1つ1つの積み重ねにより既契約者様から多くのご紹介を、また、何度もご利用いただけるお客様が多いこと。私たちの最大の財産であり、最大の強みです。

あなたの物件の魅力を最大化する3つの約束

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お約束その1適正な査定価格(売却推定価格)をお伝えいたします

誰でも高い査定価格であれば嬉しいものです。しかし、それは売却が約束された価格ではありません。
「査定価格=売却価格」ではなく、あくまでも「査定価格=売却推定(見込み)価格」となります。
そのため、むやみに高い価格で売出しをしても、買い手が見つからなければ無駄に長期化してしまうのです。
売りたい価格の前に、売却が見込める適正な価格帯を把握すること。その上で、あなたの「納得できる価格」で募集をしましょう。

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お約束その2適正に物件を流通させます

残念なことに、売却を依頼された窓口となる不動産会社が、物件を他社に紹介しない「囲い込み」は業界の悪しき慣習として未だに存在しています。エミライズ不動産では、物件としての鮮度が良い時期(早期)に積極的に物件を流通させることで、あなたの「納得できる売却」をサポートいたします。

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お約束その3インスペクション(住宅診断)で適正に価値を評価いたします

専門機関により建物の状態を正しく把握できるので、良い状態が確認できれば販売価格にも反映することができます。また、他の物件との差別化ができることから、価格交渉を抑える効果も期待できます。
安全で安心できる住まいを求める購入者の関心度も高く、建物の状態をあらかじめ伝えることができるため、引渡し後のトラブルを防止できます。あなたの「納得できる引渡し」をサポートいたします。

スタッフアドバイス

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ピタットハウス 北越谷店 店長
安東 康智

親族が所有する空家の不動産、相続を受けた不動産、離婚にともなう売却、住宅ローンの返済が厳しい、転勤により売却するか賃貸にするか迷う…、お客様の置かれている立場や環境、取り巻く状況は様ざまです。
私たちはその1つ1つを、お客様と一緒に解決への道筋を立てることを生きがいにしている不動産屋さんです。

ご注意ください

昨今は一括査定サイトを利用される方も多いのですが、サイトに登録している不動産会社の中には売主様を自社だけのお客様にしたいあまりに、明らかに相場より高すぎる査定価格をお伝えし、結果的に長期化している物件が増大しています。
「大切な不動産の売却を任せたい」そうなった時、大切なことは不動産会社の選定です。
その窓口を決める時、大手か地域密着の不動産会社で迷う方もいるでしょう。エミライズ不動産は託された物件を「たくさんの中の1つ」にすることなく、「どうしたら魅力が伝わるか」を丁寧に考え、売主様と一緒に最善の販売計画を立案します。

気になる点やご不明な点など何なりとお申し付けください。
ご来店には予約おすすめしております。

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お問い合わせ

マニュアルにはない、知識だけでもない、経験だけでもない、真心』でお応えします。

越谷市・吉川市・松伏町・三郷市のお住いのことなら、エミライズ不動産へお任せください。ご質問やご相談も、何なりとお申しつけください。

0120-574-944

ピタットハウス北越谷店
営業時間 10:00~19:00
定休日 毎週水曜日、第一・第三火曜日

0120-658-885

ピタットハウスイオンタウン吉川美南店
営業時間 10:00~19:00
定休日 毎週水曜日

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