北葛飾郡松伏町の売却実績 | 越谷市・吉川市の不動産なら ピタットハウス/エミライズ不動産

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北葛飾郡松伏町

北葛飾郡松伏町

■物件概要
  • 物件種別

    土地

  • 売却価格

    約2,000万円

  • 所在地

    北葛飾郡松伏町大字松伏

  • 最寄り駅

    北越谷駅

成約に至ったポイント

自己居住用として一般の方が購入するには土地が立派すぎました。そこで住宅会社に分譲用地として打診をして、もっとも高く評価してくださる住宅会社に売却をすることとなりました。

成約までの期間

約30日

担当者からのコメント

母親が亡くなり、相続を受けた姉妹からの相談が始まりでした。各々はすでに嫁いでおり、実家へ戻る予定はないということ。思い入れは多いものの物理的に維持管理していくことは難しいと判断し、売却を検討。不動産の一括査定サイトよりお問合せをいただきました。弊社よりも査定価格が高かった不動産会社はたくさんあったようです。しかし、「100坪超の土地で自己居住用の新築を検討する方は著しく少ない」という現実的な話を理解してくださり、むしろ信用してくださいました。周辺の既存建物は対象不動産と同様に築後40年超の住宅と比較的新しい住宅とが混在している街です。そこで、「住宅会社が新築分譲することで、新しいコミュニティーが生まれて、地域も活性化します」と、住宅会社を競合させて最も評価が高かい住宅会社へ売却するという方針が決定しました。それでも沢山の思い出が詰まった実家を取り壊すことには最後まで抵抗感があったようでした。「心の整理がつくまでお持ちになっていたらどうですか」と、勝手ながら、取り壊す前の写真を収めていましたので、きれいにラミネートをしてプレゼントしました。「むしろこの写真は捨てられなくなった」と涙を流して喜んでくださいました。 担当:
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